2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

GENTILLY (94250)

188 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er

Bien en exclusivité

Exclusivité GUY HOQUET GENTILLY ARCUEIL Au sein d'un petit immeuble parfaitement entretenu, charmant appartement de 2 pièces principales de 30m² environ. Lumineux, calme et bien entretenu, il est le bien idéal pour un premier achat ou bien pour faire un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une chambre séparée, un espace cuisine complètement aménagé et équipée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En sus, une cave au Ssol de l'immeuble. Situé en plein coeur du Centre-ville de GENTILLY, proche des commerces et des commodités, à une dizaine de minutes à pied du Métro ligne 14 Hôpital du KB et du RER B Gentilly, cet appartement conviendra parfaitement à tous types de projets. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 039 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 039 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

436 kWH/m².an

Énergie finale

189 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 5018

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