3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

CLAMART (92140)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au 246 Avenue Victor Hugo, Clamart Hauts-de-Seine, cet appartement spacieux de 70,63m² est un véritable bijou. Construit en 1992, il offre un confort moderne dans un cadre de standing. Au 6ème et dernier étage, vous serez séduit par sa vue à 360° et son exposition Sud-Est-Ouest qui garantit une luminosité constante. Doté de 2 grandes chambres avec rangements, d'un grand séjour exposé Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante bien agencée, cet appartement saura combler tous vos besoins. La salle de bain spacieuse avec WC et les nombreux rangements ajoutent à son attrait. Le point fort de cet appartement est son emplacement idéal, à deux pas de la gare de Clamart, de la ligne N et du futur métro L15. De plus, vous pourrez facilement louer une place de parking dans l'immeuble. Avec son bon état général, sa vue dégagée, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec les commerces, cet appartement est une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel pour un prix attractif de 425 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 7479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 672 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/04/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : C35F-GCT-8LK

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36B AVENUE JEAN JAURES
92140 CLAMART
Siren : 400245023
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