2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

128 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

­Prix attractif !­ Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à Aubervilliers, à seulement quelques pas de la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et à proximité des lignes de bus 152 et 330. L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles, et toutes les commodités essentielles à quelques minutes à pied. D'une superficie de 40 m², ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une penderie, d'un salon et d'une chambre. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier en pleine évolution ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 128 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 241
  • Charges prévisionnelles : 3 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/08/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : 104

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94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
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