Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - A 5' à pieds du RER D , nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m² Carrez à VIRY CHATILLON (91170). Il est situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages. Son intérieur comporte une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, grande chambre, une salle de bain et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc y sont installées. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), cinq lignes de bus ainsi que la gare Viry-Châtillon dans un rayon de 1 km. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 138 450 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 38 lots est formée de 14 lots d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 704 € pour les charges pour ce lot avec l'eau comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière APP IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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