3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

520 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein centre-ville de GARCHES, dans une résidence récente de standing et très recherchée, KATZ Immobilier vous présente cet appartement, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu : 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - balcon-loggia avec vue dégagé sur les toits - cave et 2 stationnements. En parfait état et très bien entretenu, au 3ème et avant dernier étage, en coeur d'ilot, cet appartement exposé sud-est propose une entrée spacieuse avec dressing, un double-séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, avec ilot central et une buanderie séparée, 2 chambres avec placards équipés, un wc séparé, une salle de bains. Prestations de très belle qualité, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol, complètent ce bien. Dans un quartier très prisé, véritable coup de coeur pour cet appartement en excellent état, calme et lumineux et son balcon-loggia avec vue sur les toits de Garches. Le soir, vous serez rythmé par le phare de la tour Eiffel. Appartement économique, aux charges très faibles (moins de 240 euros par mois, inclus chauffage et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 1262

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