2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

LES LILAS (93260)

296 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez ce beau 2 pièces de 41 m² situé entre la rue de Romainville et la rue des Bruyères. Idéalement placé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à proximité de nombreux commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (Classé E). il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre et une salle de bains avec WC. Petit plus : Une cave en sous-sols. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, avec des espaces optimisés pour maximiser le confort. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité avec les transports et les commerces. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 1 886 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1645

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LAFORET LES LILAS

93260 LES LILAS
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