4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / RÉSIDENCE RICHELIEU (proche Monoprix - Rue du Château - Bois Préau), recherchée pour son calme, ses espaces verts, sa sectorisation et sa proximité immédiate des commerces. Nous vous proposons cet appartement très spacieux et lumineux de type 4 pièces d'une superficie de 98 m2. Au 2ème étage (sans ascenseur), vous y trouverez une grande entrée pouvant se transformer en espace/bureau, un vaste séjour de 23,78 m2, une belle cuisine (14,04 m2) dînatoire aménagée (qui peut s'ouvrir sur le séjour et ainsi bénéficier d'une superbe pièce de vie), trois chambres et ses placards intégrés (respectivement 11,74 m2, 11,42 m2 et 12,21 m2), une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. Toutes les huisseries sont en double vitrage, gardiens, fibre, local vélos, espaces verts. Le RER A est facilement accessible en bus (au pied de la résidence) - Sectorisation : Georges Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu. Les charges sont d'environ 385 EUR/mois incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Taxe Foncière : 1163 EUR. Bien soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 358 - Pas de procédure en cours Contact : Emmanuel Azémard Rcs Nanterre 839 352 374
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

185 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 4 616 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : V40000392

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GUINOT & LORILLARD

92500 RUEIL MALMAISON
Siren : 489200659
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