Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : LAGNY_SUR_MARNE Appartement Duplex Lumineux au COEur de la Ville Idéal pour les investisseurs ou une première acquisition Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé dans une charmante maison de ville en plein centre de Lagny-sur-Marne. Idéalement placé, cet appartement d'environ 42 m² environ (54 m² environ au sol) vous séduira par son caractère et sa situation privilégiée. Points forts de l'appartement : -Au premier étage : Un salon accueillant baigné de lumière, une cuisine ouverte pratique, une salle d'eau avec cabine de douche et toilette indépendante, ainsi qu'un espace de rangement. -À l'étage : Deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, placards intégrés tout le long sous combles, créant un espace chaleureux et fonctionnel. -Confort : Double vitrage, orientation nord-sud sans vis-à-vis, fibre installée pour un confort moderne. Aucun travaux à prévoir ! Ravalement de façade récent et toiture neuve. -Charges faibles : Syndic bénévole, pas de frais de copropriété. Taxe foncière de seulement 728 euros. Un emplacement idéal À 30 m de la charmante Place de la Fontaine, à 50 m de la rue piétonne et à seulement 450 m de la gare de Lagny/ Thorigny, d'où un train direct vous emmène à Paris-Est en seulement 24 minutes ! Profitez d'un environnement calme et d'un voisinage agréable, le tout dans un cadre lumineux et propre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement sans travaux à prévoir dans une petite copropriété intimiste au cOEur de LAGNY-SUR-MARNE . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hamara Zeghoudi EI (ID 19963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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