2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

ROSNY SOUS BOIS (93110)

197 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement hyper lumineux d'une surface de 46m2. Situé au plein de coeur de la ville de Rosny-Sous-Bois au sein d'une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée ce T2 saura vous séduire de part son emplacement stratégique. En effet il se trouve à deux pas des commerces, écoles et transports (Bus, RER, MÉTRO 11). L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement donnant accès sur la salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre spacieuse et ensoleillée avec cuisine ouverte toute équipée. Côté nuit nous retrouvons une grande chambre chambre avec rangement et balcon. Une cave et un box agrémente ce bien. Isolation extérieur des façades, fenêtres double vitrage et des nouveaux stores électriques sont votés payés IDÉAL pour un premier achat ou un INVESTISSEMENT locatif. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
C

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 320
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 1040

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