2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

ANNECY LE VIEUX (74940)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ANNECY LE VIEUX - Agréable appartement 2 pièces de 49 M2 habitables situé secteur des Pommaries, Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 32 M2 donnant directement sur une terrasse de 9 M2 exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé Un appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété édifiée en 1989. (ravalement façades fait). La possibilité d'exercer une Profession Libérale avec l'apposition d'une plaque à l'entrée de l'immeuble est autorisée par le Règlement de Copropriété en vigueur Une cave en annexe privative. L'appartement est loué jusqu'en mars 2025 pour un loyer mensuel de 980 euros. A proximité immédiate des commerces, des bus et du lac.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 307 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.23%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 792 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 735ccs

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74290 VEYRIER-DU-LAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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