4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

L'Hay les Roses (94240) • Appartement

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

L'HAY LES ROSES (94240)

359 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Surface : +/- 88 m² Prix : Nous contacter pour plus d'informations Description : Situé dans le quartier très recherché des Blondeaux à L'Haÿ-Les-Roses, cet appartement 4 pièces de +/- 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. En très bon état général, il se compose comme suit : Entrée : Spacieuse et accueillante, avec rangements intégrés. Séjour Double : Lumineux et volumineux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Salle d'eau : Équipée d'une douche à l'italienne moderne. Balcons : Deux balcons offrant des vues dégagées et des espaces extérieurs privés. Parking : Place de parking privative. Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Localisation : L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et très calme, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous serez à proximité immédiate de l'école et du magnifique parc de la Roseraie, parfait pour des promenades en famille et des activités de plein air. Atouts : Quartier recherché des Blondeaux Proximité des commodités et des transports Environnement calme et résidentiel Appartement en très bon état général Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Agence GUETTA IMMOBILIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 840,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » GUETTA IMMOBILIER - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815496 Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 3 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 7501815496

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