4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

La Celle Saint Cloud (78170) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LA CELLE SAINT CLOUD (78170)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce bel appartement situé au coeur du quartier prisé de la Feuillaume à La Celle-Saint-Cloud. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement lumineux de 3/4 pièces vous séduira par son ensoleillement et son charme. À votre arrivée, une entrée dessert un salon spacieux prolongé par un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La salle à manger, adjacente à la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), crée un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Deux toilettes ajoutent au confort du lieu. Vous bénéficierez également d'une cave. Un parking extérieur vous est proposé en option.. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur, vous assurant ainsi un confort quotidien sans soucis supplémentaires. Les commerces, situés au pied de l'immeuble, facilitent vos courses avec un marché présent deux fois par semaine. Pour les familles, le groupe scolaire Pasteur se trouve à seulement trois minutes à pied, offrant une excellente sectorisation scolaire. Enfin, la proximité des transports en commun avec des bus pour la gare SNCF et RER, ainsi que l'accès direct à l'A86 et l'A13, rend cet emplacement particulièrement stratégique pour les déplacements quotidiens. Pour découvrir ce bien, appelez vite l'agence (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5270.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 362 680 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 170
  • Charges prévisionnelles : 5 270 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1019

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78170 LA CELLE SAINT CLOUD
Siren : 852456052
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