2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

PARIS 20E (75020)

440 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 45 m² + un balcon de 6 m², soit 51 m² au sol, dans le 20e arrondissement de Paris, proche de la rue des Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Gambetta, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles et des commerces de bouches de la rue des Pyrénées. Situé au 3ème étage avec accès par ascenseur, ce bien réside dans une copropriété récente (2009), parfaitement sécurisée et bien entretenue. Ce logement lumineux est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est accompagné d'un balcon de 6 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée et un espace agréable pour vos moments de détente. La copropriété dispose également de quatre locaux à vélos, pratiques pour les amateurs de mobilité douce. Vous pouvez notamment jouir d'une cave située dans la copropriété. La luminosité de cet appartement, ainsi que sa localisation idéale, ne vous laisseront pas indifférent. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 1 804 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Agence Fredélion Gambetta
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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 26/08/2024
Référence : 225987561

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