Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ - ACHAT AVEC 31% DE DÉCOTE - Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Vous faites l'acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 202.000 euros, soit une décote de 31 % sur la valeur marché du bien estimée à 650.000 euros. Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 448.000 euros. Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : 1) Plus de risques ou soucis locatifs (gestion et temps consacré..) avec un vendeur âgé de 82 ans qui continue à résider dans l'appartement ; 2) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 202.000 euros net d'impôt ; 3) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d'un an de loyer net d'impôt ; 5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d'entretien par le vendeur. Excellente opportunité d'investissement pour générer des futurs revenus locatifs en location traditionnelle ou saisonnière. Découvrez cet appartement de 68 m2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Sacré-Coeur. Ce bien élégant se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond, parquet ajoutent des touches d'authenticité et rappelle le charme de l'ancien. Cave et place de parking complètent parfaitement cet espace de vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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