3 pièces

• 79m²

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

NOGENT SUR MARNE (94130)

672 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Vendre: Magnifique 3 pièces refait à neuf à Nogent-sur-Marne. Résidence calme face au Bois de Vincennes. Situé dans une petite résidence sécurisée , ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. D'une surface agréable, ce bien se compose d'un séjour double spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une entrée lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une buanderie. Il offre également des prestations supplémentaires, avec une cave privative et un parking couvert. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur les jardins de la copropriété, apportant calme et tranquillité. Localisation idéale : Bois de Vincennes à quelques pas, pour vos promenades et moments de détente. À 12 minutes à pied du RER A (station Nogent-sur-Marne), facilitant vos déplacements vers Paris. Les écoles sont également situées à proximité immédiate : Maternelle Paul Bert à 4 minutes , Primaire Val de Beauté à 5 minutes , Collège Antoine Watteau à 6 minutes , Collège Edouard Branly à 3 minutes. Proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. C'est le bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas de la nature et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 672 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1273

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93330 NEUILLY SUR MARNE
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