2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Levallois Perret (92300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

LEVALLOIS PERRET (92300)

529 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LEVALLOIS- PERRET - FRONT DE NEUILLY - APPARTEMENT - GRAND 2 PIECES - 52 m2- BALCON Dans une recsidence récente de standing bien entretenue, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un charmant appartement 2 pieces de 52 m² à Levallois-Perret, à la limite de Neuilly-sur-Seine, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien lumineux comprend une entrée desservant toutes les pièces : un salon de 20 m², une cuisine équipée, une chambre de 11,4 m² avec un grand placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. la cuisine peut facielemt etre ouvdrte sur le salon. Vous bénéficierez également d'un balcon paisible de 2,85 m² offrant une vue sur un agréable jardin. Une grande cave de 3,2 m² vient compléter ce bien. Il est possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre confortable et calme, à proximité des commodités telles que les commerces et la ligne 3 du métro et bus 174, 93, 274. Le quartier Greffulhe, à Levallois-Perret, est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec divers commerces, écoles et parcs. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles comme pour les professionnels. De plus, il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de métro Anatole France à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Enfin, le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2024, assurant ainsi une façade bien entretenue. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple, un investisseur .ou une profession liberale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Sylvie Lorho
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 224094273

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