4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

PARIS 18E (75018)

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé rue Affre, à l'angle de la rue Cavé piétonisée, se trouve ce bel appartement refait à neuf en duplex au 3ème et 4ème étage, d'une superficie de 109,85m2 sans ascenseur. Il se compose, au 4ème, d'une espace de vie avec un large séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, un wc séparé et de nombreux rangements. Au 3ème étage on retrouve 2 grandes chambres, un bureau pouvant devenir une 3ème chambre (environ 12m2), puis une salle de bains avec toilette. Il a été complètement rénové par un architecte en 2021, avec des matériaux de grandes qualités. Aucun travaux à prévoir. De plus, il est traversant sur cour et sur rue piétonne, très calme. L'immeuble, datant de 1860, est bien entretenu. Il est situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate d'écoles, de lieux culturels et sportifs, d'une grande diversité de commerces, de cafés et de restaurants. Chauffage individuel gaz - Exposition SUD - Local vélo - DPE D PLAN EN DERNIERE PHOTO Contactez Thomas Pintaparis
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 961 165 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 3 484 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : AFFRE2

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