4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ET COUP DE CŒUR ATOUTMARNE QUARTIER DU HALAGE A CRETEIL LIMITE SAINT MAUR. MAGNIFIQUE 4 pièces de 103m² au sol (90.36m² carrez) avec toit cathédrale et mezzanine. Appartement aménagé en 3P traversant, cuisine avec cellier, 2 belles chambres dont une avec grand dressing (possibilité 3em), salle d'eau avec colonne douche jets hydromassage et grenier. Vous apprécierez ses volumes, son style atypique, sa mezzanine, sa luminosité, sa vue magique et son calme. Un box en rdc complète ce bien. Résidence de standing avec tennis, à 2 pas du RER A Saint Maur Créteil et de la future ligne 15 du grand Paris (17 minutes du coeur de Paris ), des commerces, des hôpitaux (interco, Mondor), des bonnes écoles et de l'A86. ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! . Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots et le montant moyen annuel des charges est de 4400 euros (soit 370 euros mensuels chauffage, eau C et F inclus). Honoraires de 4% TTC inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs.. Pour de plus amples informations: Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 10/11/2023   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 910125940_1

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