4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

DERNIER ÉTAGE / DUPLEX - 6 MIN RER A / BOIS DE VINCENNES - AU PIED DU VILLAGE - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET TRÈS CALME - VUE DÉGAGÉE - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente ce charmant duplex 4 pièces de 66m2 carrez et 120m2 au sol (surface pondérée à 80m2), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à proximité immédiate des transports, commerces et du bois. Il se compose d'une entrée, double séjour traversant avec charme ancien et vue dégagée, cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte), chambre au calme avec rangements, salle de bains avec toilette. À l'étage, spacieuse chambre sous combles, toilette séparée avec point d'eau. Possibilité aménagement en 3 chambres. Une cave au sous-sol compète ce bien. Contact Arthur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2166
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 11/10/2024
Référence : 25RA-KDO-LVE

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94300 VINCENNES
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