3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Palaiseau (91120) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PALAISEAU (91120)

254 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous propose de découvrir sans tarder cette pépite immobilière située dans un environnement de verdure exceptionnel. Ce T3 d'environ 64m2 est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud avec un balcon doté d'une vue splendide sans aucun vis-à-vis. Deux belles chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau rénovées récemment sauront vous séduire sans nul doute au quotidien. De nombreux rangements et des toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. En parfait état, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres triple vitrage oscillo-battantes. Il est raccordé à la fibre. Une grande cave et des emplacements de parking au pied de la résidence complètent ce bien. Sa situation exceptionnelle vous permet de rejoindre les gares du RER B (Palaiseau ou Palaiseau-Villebon) et les commerces du centre ville en 10 minutes à pied. Sans oublier le développement des axes de communication et de transports avec la future gare à Palaiseau du Grand Paris (métro ligne 18) qui reliera Orly à Versailles via Massy et sa gare TGV à 10mn. Les pépites sont rares. Ne laissez pas celle-ci vous échapper ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Alban Tapin Dr House Immo
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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 74155DHI2200

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