2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Thiais (94320) • Appartement

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

THIAIS (94320)

165 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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94320 - THIAIS CENTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES - 35,8 m2 - 4e ETAGE Arthur Salfati du réseau Efficity vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Thiais, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du TVM, du 183 et 185, proche du RER C et à deux pas des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux de 35.8 m2 offre un espace de vie confortable et bien agencé avec de faibles charges de copropriété. Doté d'une chambre de 12m2, d'un séjour de 12.3 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, vous apprécierez le calme et la luminosité naturelle qui inonde le logement. Parfait pour un investissement locatif ou pour un lieu de vie partagé. Rénové en 2024, ce bien saura vous séduire par son exposition Nord, assurant une luminosité constante. Vous profiterez également d'un environnement calme et serein, idéal pour se relaxer après une longue journée de travail. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, l'appartement bénéficie d'un bon état général et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable petit bijou au coeur de Thiais. Pour plus d'informations, contactez Arthur Salfati par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arthur Salfati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°947653663. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 156 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 450 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 158926

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94600 CHOISY LE ROI
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