4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

LES LILAS (93260)

690 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, en plein coeur des Lilas et à 2 mn à pied du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces traversant. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue des années 2000, il est vendu avec cave et double place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25m² qui donne sur un grand balcon de 9m², et d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 chambres de 12,5, 11 et 10 m², un dressing, une salle de bain avec w.c, et des WC séparés. Cet appartement dispose de nombreux atouts : - il est situé en plein centre des Lilas, tout en étant parfaitement au calme, dans un environnement arboré. - il se situe à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. - l'appartement est vendu avec une cave et une double place de parking. ­­ Contactez-moi pour visiter cet appartement ! ­­ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

817 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 13/08/2024
Référence : 1325334

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