2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Thiais (94320) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

THIAIS (94320)

159 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence TOSCA.immo vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 42m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de Thiais, au calme et proche du centre-ville. Ce bien est composé d'une entrée fonctionnelle avec placards, idéal pour stocker vos manteaux, chaussures et/ou accessoires. Vous accèderez ensuite à un joli salon lumineux, ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, une belle chambre, moderne et lumineuse avec placard. Enfin, une salle de bains pourvue d'une ouverture sur l'extérieur et un WC séparé viennent compléter le tout. Pour plus de confort, vous disposerez d'un stationnement extérieur privatif, d'une cave et d'un séchoir. Le mot du propriétaire : "Nous avons acheté cet appartement il y a quelques années dans le but d'avoir un pied-à-terre lorsque nous venons en métropole. Nous nous sommes toujours bien sentis dans cette résidence très calme". Laissez-vous séduire par cet appartement pour votre future résidence principale, voire pour un projet d'investissement ! Réf Mandat n°1082 Honoraires d'agence inclus 5.77% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°22, 57 et 84 de la copropriété qui comporte 7 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2311 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.77% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310.98 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

289 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 105
  • Charges prévisionnelles : 2 310 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/11/2023   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 1082

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94320 THIAIS
Siren : 953614039
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