2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir ce charmant duplex, entièrement rénové, idéalement situé au coeur du village de Saint nom la Bretèche, à quelques minutes de Saint Germain en Laye. Ce bien rare allie confort et modernité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une entrée séparée avec dressing vous accueille et vous conduit ensuite au séjour. Ce dernier est spacieux et doté d'une belle hauteur sous plafond, il est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver! La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage. Sur ce niveau, vous bénéficiez également d'un petit balcon, idéal pour savourer votre café au soleil ou vous détendre après une longue journée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une belle salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. Ce duplex est parfait pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Transports pour Paris (Ligne L de la SNCF), Tram 13 pour Saint Germain en Laye (RER A)/St Cyr L'école(RER C, ligne N et U), bus ligne 23/27/511/512/17/1 et 2 pour la gare, piste cyclable jusqu'à la gare aussi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez C.Herman (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Christelle HERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750110355 - VERSAILLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 573 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 7467

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3 CHEMIN DU FALOURDEAU
78750 MAREIL MARLY
Siren : 537680514
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