3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

425 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier calme, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, traversant et lumineux au dernier étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme avec une loggia aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC. En annexe : Une grande cave et un parking de copropriété fermé. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : N'hésitez pas à découvrir nos autres biens ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2079.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Énergie finale

363 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 2 079 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 07/10/2024
Référence : SP24-318

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ROUTE DES ACACIAS 54
1227 CAROUGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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