5 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Appartement

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

PANTIN (93500)

622 450 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Dans une rue paisible, à seulement 200 mètres de la station "Église de Pantin" (ligne 5 du métro), et à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes les commodités, nous vous présentons ce superbe triplex de 84 m² loi Carrez (95 m² de surface au sol). Un bien rare dans ce quartier prisé. Ce triplex unique vous séduira par son atmosphère sereine et son cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Le bien est agencé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un vaste espace salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : une deuxième chambre spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau privative. En souplex : une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce triplex offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 509 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 622 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 590 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 227646983

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92150 SURESNES
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