2 pièces

• 66m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

66m²

 • 66m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

710 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

75004 - PARIS - LE MARAIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66 m² - RARETÉ EN PLEIN CŒUR DE PARIS - À VISITER SANS TARDER Les + : Rue Beautreillis - Charme de l'ancien - Poutres - Métro St Paul ou Sully Morvan Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement en Rez de Chaussée dans un immeuble 19ème, situé dans le quartier prisé du Marais, au coeur de Paris. Niché Rue Beautreillis, cet appartement de 66 m² soit 63 en carrez, en plain-pied, offre un cadre de vie unique et authentique dans un environnement exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 27 m² avec une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une belle cheminée qui trône dans ce bel espace de vie ; d'une chambre avec cette même signature (dressing dédié à aménager dans la pièce contiguë). La cuisine est équipée et séparée - La salle de bain avec une belle finition, propose une douche italienne - Lavabo - W.C . Cet appartement saura vous séduire par son cachet et son charme intemporel. À proximité des transports en commun, avec les stations de métro 4 et 7 à quelques pas, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vous déplacer facilement dans toute la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Gaël Brossaud - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

517 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.65%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 166784

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