2 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

2 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

PARIS 1ER (75001)

428 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le groupe Connexion Immobilier vous propose ce bien atypique d'une surface totale de 39 m²(30,21 m² Loi Carrez.) Idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de l'Opéra et du magnifique jardin du Palais Royal, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble datant de 1800, avec gardien. Le bien se compose ainsi : Une entrée avec cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie Une salle d'eau avec toilettes. Au 5ème étage, vous trouverez : Un bureau Une chambre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et saura vous séduire par le charme de l'ancien, une cheminée fonctionnelle, sa hauteur sous plafond (2,80m) ainsi que son calme. Une cave voûtée complète ce bien. Visites et renseignements 7/7
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

510 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 408 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 85337141

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