Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Residence de 2018 notée 9.5/10 par le site MDRS Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. L'appartement : T3 meublé de 63.60 m2 avec terrasse de 17.20 m2 au 2e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 250 600EUR Loyer annuel ht perçu : 10 176EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 1 353EUR Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles La résidence : Résidence LE MOULIN DES BRUYERES 17 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection Résidence construite en 2018 Les principales raisons d'investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : Par mail : En remplissant le formulaire de notre site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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