5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

CACHAN (94230)

549 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente dans une copropriété recherchée, Résidence ATHENA, un bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 97m2. Situé au 3ème étage avec accès par ascenseur vous serez séduit par sa belle pièce vie lumineuse (exposé Sud Ouest) de 44m2 avec une cuisine ouverte, espace séjour et coin salle à manger et deux terrasses (12m²) attenantes à la pièce de vie. Le coin nuit offre 3 chambres donnant sur un parc avec également 2 autres balcons. Une salle de bains équipée également d'une douche. Espace dressing et buanderie. Toilettes séparées. Cet appartement familial dispose également d'un double box (2 places en enfilades) ainsi que de deux caves. Emplacement idéal : En face du Parc Raspail, RER B Arcueil Cachan et future ligne 15 à moins de 4 minutes, écoles et commerces à proximité immédiate. Aucun travaux au sein de la copropriété à prévoir. Vente longue privilégiée. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3996.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 996 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 30/09/2024
Référence : C24-035

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94230 CACHAN
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