5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

PARIS 20E (75020)

1 195 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Magnifique duplex de 105 m² d'inspiration Bauhaus, situé dans une petite copropriété « Villa des Artistes » à proximité des Buttes Chaumont et du Père Lachaise. Situé dans un passage arboré, reparti sur deux niveaux, offrant un espace baigné de lumière au calme absolu, cet appartement allie charme et modernité avec des matériaux nobles (sol en quartz blanc). Il se compose d'un salon spacieux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée, d'une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse de 5m², d'une cuisine séparée aménagée haut de gamme Allmilmö et équipée (électroménager Miele et Gaggenau) et de toilettes séparées avec rangements. Un escalier en colimaçon conçu sur mesure, style Guggenheim, donne accès à un espace ouvert pouvant faire office de bureau avec vue plongeante sur le séjour puis dessert 3 chambres donnant sur le côté jardin arboré, deux salles de bains ainsi que de toilettes séparées. Première main, en très bon état, ce loft est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une grande cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Commerces et écoles à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Énergie finale

114 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 303 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : PLM-9921-FH

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EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS
14 RUE BIRAGUE
75004 PARIS 4EME
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