3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400)

440 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

ERA Agence de la Mairie vous propose , situé à 5 minutes à pied de la ligne 14 Saint-Ouen et a 7 min de Garibaldi , un trois pièces dans une petite copropriété a taille humaine. -L'appartement complètement refait a neuf en 2019 se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux grâce a ses baies vitrées ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Possibilité d'acquérir sus Une très grande place de parking de 24 M2 actuellement aménagé en cave plus place de parking (25000E) Proche de tout, il ne manque plus que vous.. les plus : - Sans travaux. -Place de parking - Calme - Commerce. - Metro 14 ET 13. Avec plus de 10 ans d'expériences sur la ville de Saint-Ouen nous nous efforçons de fournir des services de qualité exceptionnelle à nos clients. Le secteur Audonien est dynamique et est en plein développement. En effet, d'ici 2024 vous retrouverez le prolongement de la ligne 14 permettant de relier le Quartier Pleyel à l'Aéroport d'Orly, celle-ci sera en correspondance avec les lignes 15, 16, 17 et 18. Vous rendre à la Capitale deviendra un jeu d'enfant ! Sur le plan instructif et sportif, de nombreux évènements vont voir le jour, le Village Olympique pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, l'Académie Tony Parker ainsi que l'ouverture d'une grande Université de Médecine et de recherches. N'hésitez pas à contacter notre équipe audonienne ERA SAINT-OUEN composé de 10 conseillers spécialisés dans votre secteur et référents de votre quartier, à vos côtés jusqu'à la signature notaire. Estimation gratuite en ligne ou par téléphone en 24h - Transaction - Achat - Vente - Location. Nous vous attendons Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 7929

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93400 SAINT-OUEN
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