2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au dernier étage d'un immeuble classé aux monuments historiques, votre agence FREDéLION Sentier-Montorgueil a le plaisir de vous présenter ce deux pièces ultra lumineux à la double exposition Sud / Sud-Ouest et à la vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 34m² doté de cinq fenêtres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. La chambre ainsi qu'un dégagement/dressing, aménagés sous combles, sont accessibles par un escalier. Situé rue Greneta, au coeur du quartier Montorgueil, cet appartement séduit par ses détails : banquettes sous fenêtres, petites niches et bibliothèques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 527 884 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 544 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 6968

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