4 pièces

• 61m²

• 3 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 3 chambres

VINCENNES (94300)

480 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Laurence Bisson vous propose : Vincennes // Dernier étage. Lumineux - Pas de vis-à-vis. Bienvenue dans ce très bel appartement traversant de 4 pièces. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme avec Gardien, aux parties communes entretenues, D'une superficie habitable de 60 ,31 m2 environ Carrez environ, il se compose d'une entrée, d'une cuisine Américaine équipée, d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement, exposé Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Doté d'un excellent agencement, il a été rénové avec des matériaux de qualité. Véritable havre de paix, il associe confort, convivialité et modernité. Une cave saine complète ce bien. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires et des activités culturelles. Possibilité de stationnement. Contactez-moi pour découvrir cet élégant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192 euros par mois (soit 2304 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bisson EI (ID 28744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838834836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 205
  • Charges prévisionnelles : 2 304 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/05/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1529639

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