Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située à deux pas du Parc Pierre Lagravère. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des services essentiels au quotidien. Vous aurez tout à portée de main : écoles, lieux culturels, marchés de produits frais et commerces. Un arrêt de bus à proximité vous permettra de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de La Défense, la gare de Colombes, ainsi que la ligne 13 du métro. De plus, le futur prolongement du TRAMWAY T1 complétera l'offre de transport, facilitant ainsi vos déplacements. Situé au sommet du 7e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 38 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 35 m², orientée au Sud-Est, dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs, avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense. Le logement comprend également une salle de bains avec toilettes, des toilettes indépendantes supplémentaires pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Cet appartement traversant est situé dans une résidence de standing avec volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 31/08/2024) Prix affiché en TVA réduite 5,5%, sous réserve du respect des conditions éligibilité. Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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