4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400)

447 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 5 min à pied de la mairie, de ses nombreux commerces et de ses lignes de métro 13 et 14, STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Saint-Ouen vous propose ce beau 4 pièces traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour de près de 20m2 donnant sur un balcon de 10m², d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante et ouvrant sur l'exterieur. Cette dernière peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de vie. Le bien dispose également de 3 chambres dont 2 donnant directement sur un second extérieur de 13m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant, le tout desservi par un dégagement avec rangement. Le bien est situé dans une rue en sens unique calme, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Un parking en sus et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Stéphane Plaza Immobilier Saint-Ouen, une équipe audonienne spécialiste de votre secteur, à vos côtés de A à Z. Bénéficiez des avantages d'un suivi personnalisé de votre dossier par l'un de nos conseillers référent de votre quartier, qui ne manquera pas de répondre à vos attentes. Estimation gratuite - Home staging - Transaction - Achat - Vente - Location - suivi de l'ensemble des démarches administratives, profitez du réseau comptant aujourd'hui plus de 540 agences, récemment élue agence immobilière de l'année. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accueillir afin de discuter de vos besoins. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Adrien BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927523266 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 1 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 1669

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