2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

273 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche des bords de Marne, du centre-ville, des écoles et transports en commun. Cet appartement bénéfice d'un emplacement n°1 dans la charmante ville du Perreux-Sur-Marne. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec un balcon offrant une vue paisible depuis le salon et un autre depuis la chambre. L'ascenseur facilite l'accès à ce 2 pièces, et une cave est mise à disposition pour le rangement. A l'intérieur, cet appartement de 48 m² comprend un grand salon, une belle chambre, une cuisine équipée, un WC indépendant et une salle d'eau. L'exposition Sud-Ouest illumine le salon, tandis que l'exposition Nord-Est crée une ambiance propice dans la chambre. Les balcons offrent des espaces extérieurs privatifs appréciables. Venez découvrir cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 78
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/03/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1272077

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