Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

375 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose : T3 - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - RÉCENT - GARAGE POSSIBLE Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Il se compose de : - une entrée - 2 chambres dont une avec un grand placard, - une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux - la pièce de vie dispose d'un balcon/terrasse de 8m² environ orienté SUD, - une salle de bain - un WC séparé L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos. Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à Annecy, proche de toutes les commodités (école, commerces, bus, axe autoroutier Nord) et du centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.33 euros par mois (soit 1108 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 72 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.