5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

CACHAN (94230)

427 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Avenue du Pont Royal, cet appartement 5 pièces de 93,46m2 (Loi Carrez) sans vis-à-vis et ses deux balcons, au 8ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue, situé à deux pas de la Gare RER Bagneux, saura vous charmer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26,81m2 avec double exposition, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un couloir pourvu de placards desservant un bureau, une salle de bains , un w.c indépendant, deux chambres avec placards. Chaque pièce bénéficie d'une belle vue dégagée et est accessible depuis le balcon filant de 18,79m2 orienté est-sud ce qui confère au lieu une luminosité en toute saison. Proche des commerces et bien desservi par les transports (Gare RER Bagneux, Bus 197, 391, Tramway 3b), vous serez séduit par ce très agréable appartement. Vendu avec cave. Place de stationnement non attitrée au sein de la copropriété. Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont réduits, profitez-en ! Nicolas BACHELIER (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 427 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 419 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 3 115 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 13717

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94 Rue Saint Lazare
75009 PARIS
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