Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Valérie Guegan vous propose : DERNIER ETAGE !! Dans résidence rénovée. Avenue Anatole France, situé au pied du RER C (Paris en 10min), et Tram n°9. APPARTEMENT lumineux de 4/5 PIECES de 93 m2. Meublé et totalement équipé ! L'appartement comprend : Une entrée qui dessert un grand double séjour avec parquet en bois massif . 3 chambres (possibilité 4). Cuisine séparée aménagée et équipée. Salle d'eau et toilettes séparés. Electricité aux normes. Double vitrage PVC. Chauffage collectif. Local à vélos. IDÉAL POUR INVESTISSEURS dans le cadre d'une colocation (LMNP). Ce bien est prêt à être loué (580,- euros/chambre par mois). Rentabilité optimale. Exceptionnel : UN BOX neuf (location de 150,- euros/mois)et une cave complètent ce bien. Possibilité de séparer le box de la vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 542 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 224 euros par mois (soit 2688 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan EI (ID 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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