4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009)

1 495 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble datant de 1830, un triplex rénové offrant calme et luminosité. Ce bien, ayant fait l'objet d'un remaniement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation, se compose comme suit : Une entrée avec rangements desservant un grand espace pouvant accueillir deux chambres ou un espace de travail / bureau de 43,81 m2 (professions libérales possibles), un wc séparé. Un escalier interne permet d'accéder à une pièce de vie offrant une luminosité importante grâce à deux grandes fenêtres de toits. Cet espace entièrement ouvert offre une cuisine entièrement équipée et un beau séjour Une chambre avec rangements, une salle de douche et un wc.. Un escalier permet d'accéder au 3ème niveau accueillant un espace bureau et, dans sa prolongation, un espace dressing ou second bureau au 4ème niveau. Prestations : Local vélo, Climatisation, professions libérales possibles dans l'immeuble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 435 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85391795

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