4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Saint Cloud (92210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SAINT CLOUD (92210)

775 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Pasteur - Situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble début XXème, l'appartement de 97m² (96,76m² loi Carrez) est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée avec coin dînatoire, de 3 chambres et d'une grande salle de bains incluant un espace pour une machine à laver le linge. Entièrement traversant, l'appartement est baigné de lumière sans aucun vis-à-vis avec une vue sur le Domaine National de Saint-Cloud côté Sud et une vue sur le jardin privatif côté Nord. Ce bien entièrement rénové et refait avec goût s'accompagne d'une chambre de service de 9,06m² (loi Carrez), d'un jardin privatif de 120m², d'un très grand local à vélos et poussettes et de deux caves. De nombreux établissements d'enseignement sont à proximité comme l'ESSCA School of Management, l'Ecole Allemande Nationale de Paris, L'American School Of Paris, l'Internat de Passy-Buzenval.. Côté sports et loisirs, citons la Parc Sportif du Pré Saint-Jean, le Musée Départemental Albert Kahn, l'Hippodrome de Saint-Cloud et le Golf National de Paris. Situation au calme à deux pas du marché des Avelines, des commerces, de la gare de Saint-Cloud (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare") et de la futur mise en service d'ici 2030 de la ligne 15 du Grand Paris sans subir les conséquences des travaux. Possibilité d'un parking en sus. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 639 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 740 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.73%

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 85301312

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