3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Sartrouville (78500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SARTROUVILLE (78500)

197 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À la recherche d'un cocon douillet où vous pourrez vous détendre en toute quiétude ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente un appartement duplex de 70m² au sol, (47m² en loi Carrez), à seulement 15 minutes de la gare de Sartrouville. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste qui règne dans cet espace. Le salon lumineux vous invite à la détente, offrant un espace convivial pour partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. Les deux chambres sous pente, avec leur charme unique, offrent un véritable refuge pour se ressourcer. Leur disposition atypique ajoute une touche d'originalité à cet appartement. Imaginez-vous profiter de votre café du matin dans cet espace cosy, baigné de lumière naturelle, ou vous lover avec un bon livre les jours de pluie. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Et ce n'est pas tout ! Cette perle rare est située dans une copropriété sans charges de syndic, vous permettant ainsi de profiter d'un confort optimal sans les tracas habituels. Alors, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier et venez vivre une expérience unique à Sartrouville. Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109, pour planifier votre visite et laissez-vous envoûter par le charme de ce charmant cocoon. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège et crèche) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 188 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : TRIANON1836

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78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
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