4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Evry (91000) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

EVRY (91000)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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OPPORTUNITÉ RARE : Magnifique Appartement T4 avec de nombreux rangements et dressing . Vous cherchez un bien d'exception, prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement refait à neuf, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur ( Lavoisier ). À seulement deux pas de la gare, au coeur d'un écrin de verdure, vous serez conquis par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. Possibilité d'avoir 4 chambres pour de la colocation. Caractéristiques : - Surface : 85 m² de lumière et d'espaces bien pensés. - 3 grandes chambres lumineuses, chacune équipée de nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter votre organisation. - Un beau dressing moderne et spacieux, conçu pour vous offrir un maximum de confort et de praticité. - Une cuisine équipée au style moderne et épuré, prête à révéler le chef qui est en vous ! - Une salle de bain design, entièrement refaite avec des matériaux de haute qualité, vous offrant tout le confort dont vous rêvez. - Volets électriques: Parce que votre confort est notre priorité. - Fenêtres double vitrage PVC pour une isolation acoustique et thermique irréprochable. Points forts: - Entièrement rénové : Tout a été refait de A à Z. Vous posez vos valises, et c'est tout ! - Nombreux rangements : Chaque pièce est optimisée avec des placards intégrés pour un espace de vie encore plus fonctionnel. - Dressing de rêve : Offrez-vous le luxe d'un dressing spacieux pour un rangement optimal et organisé. - Quartier prisé : Un secteur très recherché, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Vous êtes à quelques minutes de la gare, un atout incontournable ! - Environnement verdoyan: Profitez du calme et de la sérénité de la nature, tout en étant proche du centre-ville. - Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale: Ce bien est une valeur sûre, que vous souhaitiez y vivre ou rentabiliser votre investissement. Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne, avec un maximum de rangements, et parfaitement situé ? Ce T4 est fait pour vous ! Les biens comme celui-ci partent très vite. ­­N'attendez plus !­­ Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cet appartement est une véritable perle rare. Faites de ce rêve, votre réalité ! Pour plus de renseignements, contactez Majurran RAVEENDIRAN , immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal des Commerce d'Evry sous le numéro 843497728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 532
  • Charges prévisionnelles : 3 022 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 7347kw

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52 BOULEVARD DE L YERRES ÉVRY
91000 EVRY COURCOURONNES
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