3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité chez Keller Williams Rive Gauche cet appartement de 3/4 pièces, idéalement situé à Vanves, à la frontière d'Issy-les-Moulineaux. Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié à deux pas du quartier prisé de Corentin Celton, ce bien est fait pour vous ! À seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 12), proche des commerces, des écoles et du quartier Issy Coeur de ville, cet appartement rénové avec goût vous offre une opportunité rare : un espace moderne, prêt à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez conquis par un double séjour lumineux, doté de peintures fraîchement refaites et d'un parquet entièrement rénové. Les grandes fenêtres ouvrent sur une vue dégagée sur le parc du Lycée Michelet. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, combine élégance et fonctionnalité, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, bien séparé du séjour, comprend deux chambres confortables et de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de ce bien. Le quartier est un véritable atout : tout est accessible à pied ! Commerces, crèches, écoles et le célèbre Lycée Michelet se trouvent à deux pas. Le stationnement résidentiel est aisé et peu onéreux autour de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement où il fait bon vivre. Ce bien vous est présenté par Elisa Brahmi EI - RSAC 951 271 485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 824 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 466

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KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
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