5 pièces

• 80m²

• 4 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

246 000 €

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Appartement

5 pièces

80m²

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CHOISY LE ROI (94600)

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Investissement rentable : Appartement T5 à Choisy-le-Roi Adresse : 11 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi Idéalement situé à quelques minutes de Paris, cet appartement de type 5 de 80 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. À seulement quelques pas des commodités, des commerces, et des transports en commun, cet emplacement stratégique garantit une demande locative élevée. Caractéristiques du bien : - Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau - Loyer hors charges : 1 790 € - Rentabilité nette : 7,58% - TRI sur 13 ans : 9,35% - Exploitation : En service depuis 10 ans, taux d'occupation de 98% Avec sa proximité de Paris et un rendement attractif, cet appartement est le choix parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 234 300 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 05/09/2024
Référence : 37

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