4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Le Passage (47520) • Maison

237 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LE PASSAGE (47520)

237 000 €

Ou 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Le passage d'Agen, dans un quartier résidentiel et très calme, je vous présente cette charmante maison ossature bois de 100m² habitables de plain-pied qui ressemble à véritable havre de paix. Son jardin d'environ 500m², joliment paysagé, semble envelopper la maison de sa douce présence. Ecrin de verdure, Il salue chaque pièce de la maison, qu'il peint d'une lumière douce Sa belle et très lumineuse pièce de vie, type loft, avec cuisine ouverte toute équipée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, espace de détente idéal. Sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond généreuse invitent à la convivialité et à la sérénité. Les 3 chambres séparées et la salle de bain offrent un coin nuit confortable, bien agencé et ouvert sur la plénitude du jardin. Matériaux de qualité, étiquette énergétique irréprochable, font de cette maison bioclimatique un univers de vie à la fois moderne et actuel mais également authentique et parfaitement intégré à notre région gasconne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises et vous projeter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859470)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 28/09/2024
Référence : 340936682174

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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