2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Gagny (93220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

GAGNY (93220)

159 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

En exclusivité - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement lumineux de 42, 94m² carrez offre un cadre de vie idéal, proche des transports, de toutes commodités, et d'un magnifique parc arboré, parfait pour vos moments de détente. Vous serez séduit par sa vue imprenable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain soignée et de toilettes séparés. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l'espace. En complément, vous bénéficiez d'un cellier, d'une cave et d'un box privatif fermé. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi qu'un gardien assurant la sécurité de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un DPE classé E, garantissant une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique, proche d'un cadre verdoyant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

305 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 4 135 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

RESIDENCES &CO IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 28/09/2024
Référence : 227134033

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Siren : 891850703
icon telephone Appeler

Consultez les 10 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/7
Appartement
173 000 €
47m² 2 pièces
Gagny (93220)
1/8
Appartement
149 000 €
43m² 2 pièces
Gagny (93220)
1/10
Appartement
171 000 €
45m² 2 pièces
Villemomble (93250)
1/6
Appartement
169 800 €
47m² 2 pièces
Villemomble (93250)
1/6
Appartement
169 800 €
47m² 2 pièces
Villemomble (93250)
1/6
Appartement
170 000 €
46m² 2 pièces
Villemomble (93250)
1/9
Appartement
149 900 €
45m² 2 pièces
Villemomble (93250)
1/7
Appartement
165 000 €
44m² 2 pièces
Le Raincy (93340)
1/6
Appartement
150 000 €
45m² 2 pièces
Villemomble (93250)
Appeler