2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Cergy (95000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

CERGY (95000)

175 350 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'AGENCE LAFORET DE CERGY LE HAUT vous propose au dernière étage d'une copropriété de trois niveaux Un Bel Appartement type deux pièces auquel vous y trouverez : Une entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie lumineuse exposé NORD avec un balcon pour profiter des journées ensoleillés; à la suite, une cuisine Américaine, aménagée. Un dégagement vous permettra l'accès a la chambres , ainsi que à la salle de bain et aux water-closets séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé au PORT DE CERGY, environnement conviviale et agréable au quotidien, proche de la Préfecture et de la gare ( RER A ), ainsi que des commerces et écoles. Idéal pour un couple, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. (0.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.19 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : Nous consulter Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 1 090 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1457

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95800 CERGY
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