3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

239 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coeur de Ville de Chennevières ! Très bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre ville. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, de la mairie, de la médiathèque, de la poste, de la crèche et de l'école. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement calme et lumineux de 3 pièces pour 61 m2 très bien agencé. Passez le pas de la porte et découvrez sa composition: Une belle entrée avec placard et penderie ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 20m2 avec grande baie vitrée et petit balcon donnant sur le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Stores électriques. Une belle cuisine séparée aménagée avec petit balcon donne également sur le jardin. 2 belles chambres lumineuses avec placards. 1 salle de bains avec douche. 1 WC séparé avec lave-mains et placard de rangement. Une cave vient compléter ce bien. Un double emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus (+20000 euros). Copropriété calme très bien entretenue: gardien, espaces verts, local à vélos et poussettes. Digicode et portail sécurisé. Chaudière neuve, toiture refaite, ravalement récent. Arrêt de bus au pied de la résidence: lignes 8 et 81 (à 2 arrêts de la gare RER A La Varenne-Chennevières). Sentiers à quelques minutes à pied. 15 mn à pied des Bords de Marne. Gare RER A La Varenne-Chennevières 20mn à pied. A visiter sans tarder ! 1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour. La taxe foncière est de 1392 euros. DPE classe E. Chauffage collectif au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827441999 Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 3 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : DOM7252

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
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